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项目地址坐落合肥市东部新中心月亮湾路与障山路交口东北角，业态为低密度多洋房质量住区，主力户型建筑面积约98-143㎡，包含洋房、小高层和大高层。2023年9月28日，合肥市复兴置业投资有限公司以1100万元/亩竞得瑶海区YH202309号地块，总价91740万元，住宅楼面价8250元/㎡，溢价率0%。合肥瑞盛房地产开发有限公司、华东建筑规划研讨院有限公司和安徽省城建规划研讨总院股份有限公司以11270万元的中标价格，取得该地块的全过程代建办理、规划及代销服务项目。合肥瑞盛房地产开发有限公司是招商局蛇口工业区控股股份有限公司的全资子公司。
项目由招商局蛇口工业区控股股份有限公司代建，案名为“招商云起东方”。招商局集团创立于1872年，是中心直接办理的国有重要骨干企业，财物规划和净利润均在各央企中独占鳌头。招商蛇口隶属于招商局集团，是我国抢先的城市和园区归纳开发运营服务商，接连多年位居全国产城开展运营商总实力第一，企业品牌价值职业排名前五，我国房地产百强企业前五，2023年物业服务力百强企业第三。招商蛇口在合肥深耕7年，布局8大城区，接连3年出售额打破100亿元，具有30个子城市项目，30000多名业主挑选。招商蛇口在合肥打造了5座臻系产品、5座雍系产品和1座玺系产品，为合肥高端商场定制了多个高质量项目。
瑶海YH202309地块坐落瑶海区月亮湾路以北，障山路以东，百大周谷堆西侧，总占地面积83.4亩，规划了5栋高层、1栋小高层和12栋洋房，合计1002户，容积率2.0，还带有下沉式院子。高层户型面积在105-120平方米左右，洋房户型面积在120-138平方米左右。地块毗连在建的地铁6号线，邻近还有龙岗路、裕溪路、群众路等城市干道，未来出即将更方便快捷。地块周边教育资源丰厚，包含平和小学二小、平和小学、三十八中瑶海湾校区、合肥一中瑶海校区、五十五中新校区等，为业主供给了优质的教育挑选。
项目周边生态环境杰出，斜对角是瑶海湾湿地公园，又叫青年构思田园、二十埠河中游湿地、东部新中心青年构思田园，总规划面积364.55公顷，是城市中的绿色内心。项目周边还有多个交际和日子配套，如市青少年活动中心、市博物馆、瑶海天街、保利广场、瑶海万达等，为业主供给了丰厚的休闲和文娱挑选。此外，项目周边的医疗资源也很丰厚，包含市第二人民医院、市儿童医院（在建）和静安中西医院结合医院，为业主的健康供给了有力保证。归纳看来，招商云起东方不只地理位置优胜，周边配套完全，并且生态环境优美，是合肥东部新中心的高质量寓居挑选。
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